Comment réduire les charges de copropriété ?
Suite à l'inflation des charges de copropriété ces dernières années, de nombreux conseils syndicaux et copropriétaires cherchent des solutions :
- l'installation d'un panneau publicitaire sur un mur de l'immeuble
- la vente d'une partie commune : places de parking, loge du gardien…
- la pose d'antennes relais…
La pose d'antennes relais n'est pas toujours bien acceptée par les riverains que ce soit en raison des risques sur la santé ou pour un problème d'esthétique.
La menace sur la santé serait, pour certains laboratoires sans fondement et les antennes fleurissent sur les toits des immeubles.
Du choix de l’opérateur téléphonique, découleront la durée du contrat et le montant de la redevance…
Le projet d’installation d’une antenne relais doit également être validé par les copropriétaires lors d’une assemblée générale et à l’unanimité et non plus à la majorité comme c’était le cas jusqu’en avril 2005.
L’installation d’une antenne relais ce sont des travaux, un entretien régulier et une surveillance des problèmes d’étanchéité sur le toit.
L’affichage publicitaire peut, quant à lui, être financièrement très intéressant tout comme la location de locaux de la copropriété qui sont disponibles.
Mais, pour aller plus loin dans la recherche de réduction des charges, le rôle du Conseil Syndical est primordial : Celui-ci doit veiller à la bonne gestion de la copropriété et contrôler les factures payées par le Syndic.
Catégorie : Charges de copropriété